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Dpt Hautes Alpes (05), à vendre maison P7 de 120 m² - Terrain de 1 265,00 m²

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Exclusivité

Présenté par Lucie

Dpt Hautes Alpes (05), à vendre maison P7 de 120 m² - Terrain de 1 265,00 m²

LA ROCHE DE RAME 05310

348 000€

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2 sdb
122 m²
5 chambres

Référence 854575

LA ROCHE DE RAME - EXCLUSIVITÉ

Charmante maison individuelle dans le cœur du Pays des Écrins, située dans la commune de La Roche-de-Rame.

Cette maison de 122 m² offre une configuration unique avec deux appartements sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, le premier appartement propose deux chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bain.
À l'étage, le deuxième appartement dispose de trois chambres, une salle à manger, un coin cuisine et une salle de bain.

Nichée dans un quartier paisible du village, cette propriété est idéalement située à proximité de l'école, de sentiers de randonnée et du lac de La Roche-de-Rame.

Ses atouts ? Un vaste terrain de 1260 m², un garage et aucun vis à vis!

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison polyvalente dans un cadre naturel exceptionnel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Réf.854575

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 348 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 934 676 807
Nb chambre(s)	5
Nb de pièce(s)	7
Surface habitable	122 m²
Surface carrez	122 m²
Surface terrain	1 265 m²
Salle de bain / eau	2
Année de construction	1970
Exposition	Sud

Chauffages	Fuel
Terrasse	oui
Jardin	oui
Balcon	oui
Garage	oui
Cave	oui
Parking	oui

Prix global avec honoraires	348 000 €
Taxe foncière	1 700 €

348000

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 3480 € et 4760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Lucie CHABRAND

La Roche-de-Rame 05310

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